오늘은 대연 디아이엘 분양가 및 분양일정 청약자격 등에 대해 알아보겠습니다.
대연 디아이엘은 공동주택(아파트) 지하 6층 ~ 지상 36층, 28개동 총 4,488세대[조합원 1,868세대(보류지 29세대 포함), 임대 238세대] 중 일반분양 아파트 2,382세대 규모로 공급되며, 전용59m² ~ 99m² 총 6개의 주택형으로 구성되어 있습니다.
공급위치는 부산광역시 남구 대연동 1619번지 일원 입니다.
대연 디아이엘 분양가는 전용 59타입 5억3128만원 ~ 6억2363만원(평균 평당 2316만원), 전용 84타입 6억8715만원~8억2697만원(평균 평당 2306만원), 전용 99타입 8억9694만원~9억5473만원(평균 평당 2334만원)으로 책정되었습니다.
1. 공급내역
- 공급위치 : 부산광역시 남구 대연동 1619번지 일원
- 공급규모 : 공동주택(아파트) 지하 6층 ~ 지상 36층, 28개동 총 4,488세대[조합원 1,868세대(보류지 29세대 포함), 임대 238세대] 중 일반분양 아파트 2,382세대 및 부대복리시설[특별공급 1,190세대 / 일반(기관추천) 특별공급 236세대, 다자녀가구 특별공급 236세대, 신혼부부 특별공급 432세대, 생애최초 특별공급 218세대, 노부모부양 특별공급 68세대 포함]
- 입주예정일 : 2027년 4월 예정 (정확한 입주일자는 입주지정 개시일 1개월 전 통보함)
2. 청약자격 및 전매관련
- 본 아파트의 최초 입주자모집공고일은 23.06.30 입니다. (청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일입니다.)
- 본 아파트는 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 당첨자로 선정 시 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니며, 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.
- 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.
- 본 아파트는 최초 입주자모집공고일(23.06.30) 현재 해당 주택건설지역인 부산광역시에 거주하거나 울산광역시 및 경상남도 거주 (주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 (자녀양육,형제자매부양) [국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다. 다만, 청약 신청자 중 같은 순위내에 경쟁이 있을 경우「주택공급에 관한 규칙」 제4조 제5항 의거하여 해당주택건설지역인 부산광역시 1년 이상 계속거주(22.06.30 이전부터 계속 거주)한 신청자가 우선합니다.
- 해당건설지역(부산광역시 남구)은 「주택법」 제63조 및 동법 제63조의2에 의한 비투기과열지구 및 비청약과열지역이며, 본 아파트는 「주택법」 제64조제1항 및 「주택법시행령」 제73조제1항 〔별표3〕의 규정에 의거하여 전매제한 기간은 6개월 입니다.
- 분양권 전매는 계약금(총 공급금액의 10%) 완납 후 가능하오니 이점 유의하시기 바랍니다.
- 재당첨제한 기간 : 본 아파트는 비투기과열지구 및 비청약과열지역에서 공급하는 분양가 상한제 미적용 민영주택으로「주택공급에 관한 규칙」제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택당첨 여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능함. 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니며, 당첨통장은 계약여부에 상관없이 재사용 불가함
- 향후 1순위 자격 제한 : 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 그 세대에 속한자(배우자, 직계존·비속, 세대분리된 배우자와 그 세대원)는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역 내 공급되는 주택의 1순위 접수제한을 받을 수 있으니 유의하시기 바랍니다.
- 가점제 당첨 제한 : 2017.09.20 개정된 「주택공급에 관한 규칙」제28조 제6항 제2호에 의거 본 아파트에 가점제로 당첨된 자 및 그 세대에 속한 자는 당첨일로부터 2년간 가점제 당첨제한자로 관리되오니, 당첨자 본인 및 그 세대에 속한 자가 가점제가 적용되는 민영주택에 청약하는 경우 가점제 당첨 제한 사항 적용 여부를 확인하신 후 청약하시기 바랍니다.
- 본 아파트에 1순위 청약 시 모집공고일 현재 과거 2년 이내 가점제로 당첨된 자의 세대에 속한 자는 추첨제로 청약접수 하여야 합니다. 또한, 가점제 제한 청약자가 가점제로 청약하여 당첨된 경우 부적격 처리되오니 청약시 유의하시기 바랍니다.
3. 타입별 분양가 및 평당가
◆ 타입별 분양가 [발코니확장비]
- 59A1 : 5억6249만원 ~ 6억2363만원 [1800만원]
- 59A2 : 5억3895만원 ~ 6억 998만원 [1800만원]
- 59B1 : 5억5446만원 ~ 6억1473만원 [1800만원]
- 59B2 : 5억3128만원 ~ 6억 129만원 [1800만원]
- 84A1 : 7억4589만원 ~ 8억2697만원 [2300만원]
- 84A2 : 6억9920만원 ~ 8억 819만원 [2300만원]
- 84B1 : 7억3303만원 ~ 8억1271만원 [2300만원]
- 84B2 : 6억8715만원 ~ 7억9426만원 [2300만원]
- 99A : 9억5473만원 ~ 9억5473만원 [2800만원]
- 99B : 8억9694만원 ~ 9억1603만원 [3100만원]
4. 분양 일정
◆ 분양 일정
- 특별공급 : 2023년 7월 10일
- 1순위청약 : 2023년 7월 11일
- 2순위청약 : 2023년 7월 12일
- 당첨자발표 : 2023년 7월 18일
- 서류접수: 2023년 7월 20일 ~ 2023년 7월 30일
- 정당계약 : 2023년 8월 2일 ~ 2023년 8월 8일